5.08.2019 – Point général et Compte Rendu Annuel au Concédant (CRAC)

 

Chers adhérents,

Je vous prie de trouver ci-dessous le compte rendu annuel au concédant (CRAC)
pour l’exercice 2018 que l’AFUA doit à la Commune de Sérignan en exécution
de l’avenant n°5 au traité de concession.

Je vous laisse prendre connaissance de ce document qui est je le pense,
clair et aisément accessible. Ce document fait un point précis sur tous les
aspects du projet : travaux d’aménagement, acquisition de terrains, vente de
terrains, bilan actualisé de l’opération, suivi de la progression du projet.

Je suis heureux de vous annoncer que la réalisation de notre projet se
poursuit selon les bases et rythmes annoncés : maintien de la participation
des propriétaires à 50 ,07 €TTC par m² de terrain, rachat des terrains aux
propriétaires à 40 € le m² augmentés du montant des participations versées,
ouverture à l’urbanisation des séquences.
Comme vous avez pu le constater si vous êtes allé récemment sur le terrain
les constructions poussent comme des champignons : à ce jour 638 logements
ont été construits auxquels il faut ajouter la réhabilitation complète (et
très réussie) du CCAS.

Nombre d’entre vous ont déjà pu bâtir sur leur terrain ou sont en voie de
le faire : l’aménagement des séquences 1, 5, 6, 10, 11 et du lotissement
Saint Antoine est achevé et ces secteurs sont presque entièrement bâtis, le
lotissement jardin est en voie d’achèvement, l’aménagement de la séquence 3
est terminé et nombre de constructions y sont en cours, l’aménagement de la
séquence 4 sera lancé en septembre 2019.

A la rentrée une nouvelle procédure d’expropriation sera lancée : elle
concerne uniquement des chemins en indivision, des successions en déshérence
ou conflictuelle et des terrains situés dans la ZNIEFF.

Nous poursuivrons, nous l’espérons à la fin du premier semestre 2020, par
l’aménagement de la séquence 8 et en 2021 par la séquence 9. Il ne restera
plus alors qu’à finaliser le revêtement de la totalité des voies avant leur
remise à la Commune.

Enfin, au mois de décembre je convoquerai l’assemblée générale en espérant
qu’elle soit plus constructive que la précédente.

Je vous souhaite à tous un bel été,

Et nous restons bien sûr à votre disposition pour répondre individuellement
à vos questions. Merci de les adresser à : jardins2serignan@orange.fr

Bien amicalement,

Marcel Fabre

 

 CRAC AFUA 2019 (4)

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